一．項目簡介
1． 項目名稱：北京城市副中心0901街區(qū)東南組團概念方案征集
2． 項目位置：項目位于0901街區(qū)東南側(cè)，靠近09組團中心，地理位置十分重要。
3． 征集范圍：
1）規(guī)劃范圍：項目北至達濟街、南至鏡澄街、西至清風(fēng)路、東至胡各莊路(運河?xùn)|大街以北)、通濟路(運河?xùn)|大街以南)，共8個地塊。占地面積約34.08公頃，其中可建設(shè)用地面積約19.17公頃。
2）研究范圍：以項目用地為中心向外1公里為本次規(guī)劃的研究范圍，總用地面積約440公頃。
4． 征集內(nèi)容：
1）規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容：按照北京城市副中心街區(qū)控規(guī)總體設(shè)計原則，對辦公組團內(nèi)建筑空間組合及風(fēng)貌色彩進行研究，推敲辦公組團內(nèi)建筑及景觀布局，采用創(chuàng)新技術(shù)理念，重點體現(xiàn)區(qū)域協(xié)調(diào)、建筑色彩、景觀風(fēng)貌、公共空間、空間布局、共享設(shè)施、交通市政等總體設(shè)計要求。深入研究辦公組團內(nèi)的建筑規(guī)模、建筑功能空間布局、主要功能構(gòu)成、建筑造價以及建筑裝配式等，在此基礎(chǔ)上提出建筑平面設(shè)計、地塊建筑經(jīng)濟指標(biāo)等要求。（具體內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書）。
2）研究內(nèi)容：結(jié)合北京城市副中心建設(shè)目標(biāo)和規(guī)劃結(jié)構(gòu)，細化辦公區(qū)一期、二期相結(jié)合的整體空間結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌特色，研究一期、二期辦公建筑的銜接和協(xié)調(diào)關(guān)系，深入研究各組團的空間形態(tài)、建筑布局、景觀結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)貌、建筑色彩及相關(guān)支撐系統(tǒng)，為地塊建筑規(guī)劃設(shè)計提供支持。重點考慮運河?xùn)|大街、通濟路街道城市設(shè)計，街道城市設(shè)計要從城市整體出發(fā)，體現(xiàn)和展示城市的形象和個性，強調(diào)街道空間多樣統(tǒng)一的辯證關(guān)系，即變化中求得統(tǒng)一，統(tǒng)一中有變化。在街道空間的尺度、兩側(cè)建筑物的體量組合、色調(diào)等方面，對文化和歷史的理解與表達上求得統(tǒng)一；而在細部處理、色彩、地面鋪裝形式等方面進行變化，既保證城市整體景觀的統(tǒng)一，又保證城市街道變化的豐富多彩。在建筑和街道之間創(chuàng)造舒適宜人的城市空間，使街道服務(wù)于建筑，街道空間賦予城市生機。（具體內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書）。
5． 概念方案征集周期：征集階段概念方案設(shè)計周期約60天。計劃在2018年10月底開始并同時組織項目介紹會和現(xiàn)場踏勘，屆時需應(yīng)征人首席建筑師及其團隊參會。
二．主辦單位：北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會
北京城市副中心行政辦公區(qū)工程建設(shè)辦公室
三．協(xié)辦單位：北京市機關(guān)事務(wù)管理局
北京市體育局
北京市通州區(qū)人民政府
四．技術(shù)支持單位：北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院
五．征集組織咨詢服務(wù)機構(gòu)（征集代理）及聯(lián)系方式
北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司
聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號樓0188室
聯(lián) 系 人：蔣瑜女士、王楠
聯(lián)系電話：86-10-82575731-276、86-10-82575543
13911618179、15727327562
傳 真：86-10-82575350
E-mail：kejiyuan08@126.com
六．應(yīng)征申請人的資格要求
1．應(yīng)征申請人應(yīng)為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的聯(lián)合體。
2．應(yīng)具有辦公建筑及體育建筑等功能性質(zhì)相同或相類似的概念方案設(shè)計和園區(qū)設(shè)計經(jīng)驗。
3．應(yīng)征申請人須具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)。
4．本項目接受聯(lián)合體應(yīng)征。
4.1. 聯(lián)合體的各成員應(yīng)共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議。
4.2. 組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應(yīng)征資格預(yù)審，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請應(yīng)征資格預(yù)審。
七．應(yīng)征報名及應(yīng)征資格預(yù)審文件的獲取
本項目報名時間為2018年 9 月30日至 10 月 12 日上午9:00至11:30,下午13:30至16:00（北京時間）。
1、獲取報名表：
有意向的申請人需在組織機構(gòu)網(wǎng)站（www.jsszchexian.cn）下載報名表，填寫報名表并加蓋單位公章后，先行將掃描件（PDF格式）發(fā)送至征集專用郵箱（kejiyuan08@126.com）。（原件隨資格預(yù)審申請文件一同遞交組織機構(gòu)處）
2、獲得報名確認：
組織機構(gòu)收到郵件后，將通過電子郵件告知意向申請人報名確認結(jié)果，對獲得確認的意向申請人，將通過電子郵件發(fā)送資格預(yù)審文件下載密碼。
3、獲得資格預(yù)審文件：
意向申請人獲得下載密碼后，可自行在組織機構(gòu)網(wǎng)站（www.jsszchexian.cn）下載資格預(yù)審文件。
八．資格預(yù)審申請文件的遞交
應(yīng)征申請人按資格預(yù)審文件的要求填寫、準備好資格預(yù)審申請文件（紙質(zhì)版：1份正本，2份副本；電子版：2份（載體為U盤或光盤））后，應(yīng)于2018年10月22日16:00前（中國北京時間）送達征集組織咨詢服務(wù)機構(gòu)。
主辦單位和組織咨詢服務(wù)機構(gòu)將拒絕接收逾期送達的資格預(yù)審申請文件。
九、征集公告發(fā)布網(wǎng)站
本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（cebpubservice.com）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會網(wǎng)站（www.bjghw.gov.cn）、北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.jsszchexian.cn）同時發(fā)布。本公告的修改、補充，以中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國政府采購網(wǎng)、北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會網(wǎng)站、北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準。
十、其它條款
1． 對于本次“北京城市副中心0901街區(qū)東南組團概念方案征集”活動，每個應(yīng)征申請人只應(yīng)自己單獨或作為聯(lián)合體成員之一參加資格預(yù)審。
2． 主辦單位將設(shè)立專門的資格預(yù)審評審委員會對應(yīng)征申請人遞交的資格預(yù)審申請文件進行評審，以此來判斷應(yīng)征申請人是否具有承擔(dān)本次設(shè)計任務(wù)的資格和能力，并選出5名應(yīng)征申請人作為應(yīng)征人來參加征集活動。
3． 本次征集活動設(shè)應(yīng)征補償金及獎金。
（一）征集活動設(shè)應(yīng)征補償金
應(yīng)征補償金是主辦單位支付給應(yīng)征人參加征集活動、且遞交有效應(yīng)征方案的費用補償。有效應(yīng)征方案是指通過主辦單位技術(shù)工作小組的初步審核，經(jīng)評審委員會確認的，未被取消資格的應(yīng)征人遞交的方案。
本項目應(yīng)征補償金為80萬元人民幣（含稅）/應(yīng)征人。
（二）獎項設(shè)置
應(yīng)征方案評審委員會將從應(yīng)征方案中評選出3個優(yōu)勝概念方案，獎金為30萬元人民幣（含稅）/優(yōu)勝概念方案。
4． 應(yīng)征方案的知識產(chǎn)權(quán)
（一）應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)對應(yīng)征方案享有署名權(quán)，經(jīng)主辦單位許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應(yīng)征作品。
（二）主辦單位有權(quán)在項目的規(guī)劃和設(shè)計中使用應(yīng)征方案，同時主辦單位還可對應(yīng)征方案印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應(yīng)征作品。
（三）應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)和主辦單位均不能把應(yīng)征方案用于其他任何項目。
（四）主辦單位應(yīng)要求應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)準備或提交的全部設(shè)計文件在中國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。如果其應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)的設(shè)計文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)承擔(dān)。
5． 參加征集活動的應(yīng)征人之間不應(yīng)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
6． 征集文件以及與征集文件相關(guān)的征集文件的補充文件和澄清文件均使用中文書寫。
7． 應(yīng)征文件以及應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)與主辦單位之間與征集活動有關(guān)的往來函電和文件均應(yīng)使用中文書寫。應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)隨應(yīng)征文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但必須附以中文譯本。
8． 本次概念方案征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。
主辦單位：北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會
北京城市副中心行政辦公區(qū)工程建設(shè)辦公室
協(xié)辦單位：北京市機關(guān)事務(wù)管理局
北京市體育局
北京市通州區(qū)人民政府
日期：2018年9月30日
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