中關村東升科技園三期項目位于中關村科學城核心區內，這里是我國科教智力和人才資源最為密集的區域，擁有以北京大學、中國人民大學、清華大學為代表的高等院校近41所，以中國科學院、中國工程院所屬院所為代表的國家（市）科研院所206家；擁有國家重點實驗室67個，國家工程研究中心27個，國家工程技術研究中心28個。園區建成后，將充分結合區域優勢，高效利用自身資源，重點引入高新技術、教育科研、設計研發等高端產業。支持高端人才與高校、研究機構共建研發中心和高科技企業，互融互通，實現科研成果的高效突破與轉化。中關村東升科技園三期項目致力于學研融合，形成創新引領的科技創新園區，打造海淀門戶，助力海淀區實現建設成為具有全球影響力的科技創新中心戰略目標。
主辦單位現組織中關村東升科技園三期項目建筑設計方案征集活動，公開邀請國內外資深行業專家領銜的科技園區建筑設計團隊和機構申請應征。本次將通過資格預審等方式選取5名應征人參加征集活動，最終按照設計任務書要求提交應征設計成果。
一．項目簡介
1． 項目名稱：中關村東升科技園三期項目建筑設計方案征集
2． 項目概況：中關村東升科技園三期項目位于海淀區東升鎮，四至為：東至京藏高速西側綠化帶、南至小月河科技園四號路、西至規劃小月河科技園西路、北至規劃小月河科技園二號路南側綠地。
項目由清華東路兩側三處規劃地塊共同構成，總規劃建設用地面積約11.2公頃，總建設規模約35萬平方米。具體地塊規劃指標為：清華東路北側規劃用地地塊0802-623（2.01公頃），0802-635（3.94公頃），共計5.95公頃，容積率3.36，建筑高度60-100米，綠地率30%，兩地塊統一核算，總建筑面積約為20萬平方米。
清華東路南側規劃用地地塊為：0808-637（5.25公頃），容積率2.86，建筑高度60-100米，綠地率30%。總建筑面積約為15萬平方米。其中需結合用地整體布局一處約3000平方米的公交首末站。
3． 征集內容：完成中關村東升科技園三期項目的建筑方案設計。
二．主辦單位： 北京小月河科技園有限責任公司
三．征集組織機構及聯系方式
北京科技園拍賣招標有限公司
聯系地址：北京市海淀區萬柳光大西園6號樓0188
聯 系 人：蔣瑜女士、王婷女士
聯系電話：86-10-82575731-276、86-10-82575543
傳 真：86-10-82575350、13911618179、13001237698
E-mail：kejiyuan08@126.com
四．應征申請人的資格要求
1． 應征申請人須為取得合法執業資格、具有獨立法人資格的設計院或設計公司或設計事務所
2． 中華人民共和國境內的設計機構須具有建設部頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；中華人民共和國境外的設計機構須具有所在國頒發的從事建筑設計的相應資格。
港澳臺設計機構的資格要求參照境外設計機構資格要求的規定。
3． 應征申請人應有與本項目的規模或功能性質相類似的科技園區類建筑設計經驗。
4． 本項目接受聯合體應征。
五．應征報名及應征資格預審文件的獲取
本項目報名時間為2018年11月22日8:30至11月26日18:00（北京時間）。
1、獲取報名表：
有意向的申請人需在組織機構網站（www.jsszchexian.cn）下載報名表，填寫報名表并加蓋單位公章后，先行將掃描件PDF格式及WORD格式發送至征集專用郵箱（kejiyuan08@126.com）。
原件隨資格預審申請文件一同遞交組織機構處。
2、獲得報名確認：
組織機構收到郵件后，將通過電子郵件告知意向申請人報名確認結果，對獲得確認的意向申請人，將通過電子郵件發送資格預審文件下載密碼。
3、獲得資格預審文件：
意向申請人獲得下載密碼后，可自行在組織機構網站（www.jsszchexian.cn）下載資格預審文件。
六．資格預審申請文件的遞交
應征申請人按資格預審文件的要求填寫、準備好資格預審申請文件（紙質版：1份正本，2份副本；電子版：2份（載體為U盤，格式為PDF和WORD））后，應于2018年12月6日18:00前（中國北京時間）送達征集組織機構。
主辦單位和組織機構將拒絕接收逾期送達的資格預審申請文件。
七．征集公告發布網站
本公告在中國招標投標公共服務平臺（cebpubservice.com）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.jsszchexian.cn）同時發布。本公告的修改、補充，以中國招標投標公共服務平臺、中國政府采購網、北京科技園拍賣招標有限公司網站發布的內容為準。
八．其它條款
1． 本次征集活動設應征補償金及獎金。
應征補償金是主辦單位支付給應征人參加征集活動、且遞交有效應征建筑設計方案的費用補償。有效應征建筑設計方案是指通過主辦單位技術工作小組的初步審核，經評審委員會確認的，未被取消資格的應征人遞交的設計方案。
境內應征人的應征補償金（即保底費）為：80萬元（含稅）/每個應征人。
境外應征人的應征補償金（即保底費）為：130萬元（含稅）/每個應征人。
中外聯合體應征人的應征補償金（即保底費）為：95萬元（含稅）/每個應征人。
應征設計方案評審委員會將從應征設計方案中評選出3個優勝設計方案，獎金為40萬元人民幣（含稅）/個優勝設計方案。
2. 本項目的后續工作
主辦單位將從評審委員會評選出的3個優勝設計方案中選擇一個設計方案，該方案的應征人將獲得本項目建筑設計方案的設計權，對其建筑設計方案進行優化方案設計并獲得相應費用。
被確定授予“中關村東升科技園三期項目建筑方案設計合同”的設計單位不享受應征補償金及獎金。
本項目初步設計、施工圖設計單位的選擇將按照中華人民共和國及北京市相關法律、法規依法確定。
3． 應征建筑設計方案的知識產權
（1）應征人對應征方案享有署名權，經主辦單位書面同意后可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征作品。
（2）主辦單位有權在項目的設計中使用應征設計方案，同時主辦單位可對應征方案印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征作品。
（3）應征人和主辦單位均不能把應征方案用于本征集項目以外的其他任何項目。
（4）主辦單位應要求應征設計機構準備或提交的全部設計文件在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。如果其應征設計機構的建筑設計文件使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征設計機構已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征設計機構因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任應由應征設計機構承擔。
4． 參加征集活動的應征人之間不應存在關聯關系。
5． 本次設計征集活動中征集公告、資格預審文件、征集文件以及與征集文件相關的補充文件和澄清文件均使用中文書寫。
6．應征文件以及應征設計機構與主辦單位之間與征集活動有關的往來函電和文件均應使用中文書寫。應征設計機構隨應征文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但必須附以中文譯本。
7． 與本建筑設計方案征集活動相關的會議及各項活動中口頭交流的語言為中文。
8． 本次建筑征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。
主辦單位：北京小月河科技園有限責任公司
日期：2018年11月 21日
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