2018年4月，黨中央決定支持海南全島建設自由貿易試驗區，支持海南逐漸探索、穩步推進中國特色自由貿易港建設。海南省委、省政府經深入調研、統籌規劃，決定規劃建設海口江東新區，作為海南自貿區（港）建設的先行區域。
為響應國家“一帶一路”號召，支持海南自貿區、自貿港的建設，同時結合企業自身發展戰略和目標，中國石化擬在江東新區核心區地塊（編號A02-20）建設中國石化自貿大廈，打造成為區域性總部基地和江東新區地標建筑。
本次方案征集采用公開征集的方式進行，邀請世界各地具有豐富的類似項目經驗的設計機構前來申請應征，第一步通過資格審查的方式確定6個應征人，第二步由通過資格審查的應征人根據征集文件的要求編制設計方案。
1．項目名稱：中國石化自貿大廈概念性建筑設計方案國際征集。
2．建設地點及建設規模：
（1）建設地點：海口市江東新區起步區JDQB-A02-20地塊。
（2）用地面積：11296平方米。
（3）建筑面積：地上建筑面積≤84720平方米（計容）；單層地下建筑面積≤10176平方米，地下可建3層。
（4）建筑高度：建筑限高≤150米（江東新區起步區規劃高度唯一超過100米的建筑）。
3．征集方式：國際公開征集。
4．設計內容：中國石化自貿大廈概念性建筑方案設計，包括用地紅線范圍內的總體布局、空間形態、景觀環境設計以及大廈單體建筑方案設計。
5．設計周期：應征階段設計周期為85天。計劃在2020年9月9日（北京時間，下同）開始并于2020年9月14日組織項目介紹會和現場踏勘，屆時需應征人首席設計師及其團隊參會。
6．資格審查的方式：有限數量制。參加征集活動的應征人（含聯合體應征人）的數量限定為6個。
7．獎項設置：優勝獎3個。
8．主辦單位：海南賽諾佩克有限公司
9．組織單位：北京科技園拍賣招標有限公司
10．聯系方式
北京科技園拍賣招標有限公司
地址：北京市海淀區萬泉莊萬柳光大西園6號樓
郵政編碼：100089
聯系人：王靜、蘇娜、劉靖穎、邢昱
電話：86-10-82575731/5131/5837/5125/5831/5137轉299/250/811
電子郵箱：bkpmzb@163.com
1．應征申請人應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯合體。
2．中華人民共和國境內的設計機構須具有建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；中華人民共和國境外的設計機構須具有所在國頒發的從事建筑設計的相應資格。港澳臺設計機構的資格要求應參照境外設計機構資格要求的規定。
3．上述具有相應資質的設計機構可單獨提出應征申請，也可組成聯合體共同提出應征申請，但需以聯合體協議書明確聯合體的牽頭單位和各自職責。組成項目聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征，也不得同時加入本項目其它聯合體申請應征。
4．應征申請人應具有與本項目的功能性質相類似的設計經驗。
5．應征申請人參加本次活動的設計人員應是其機構正式在冊人員，首席設計師必須由應征申請人單位中主持過超高層辦公樓建筑設計的設計師擔任。
說明：除聯合體的成員外，參加征集的應征人之間不應存在關聯關系。
符合以上條件的應征申請人可自2020年8月14日至2020年8月28日，每天上午9時00分至11時30分，下午13時30分至16時00分在組織單位進行報名登記后獲取資格預審文件。
1．資格預審階段（2020年8月14日～2020年9月8日）
2020年8月14日～8月28日 報名、發送/獲取資格預審文件
2020年8月30日16:00前 應征申請人先行通過電子郵件遞交資格預審申請文件的表格部分
2020年9月2日12:00前 應征申請人遞交資格預審申請的文本文件（1正1副）及全部申請文件的電子文件（2套）
2020年9月7日17:00前 完成資格預審評審并向入圍的應征人發出應征邀請函
2020年9月8日12:00前 應征人以電子郵件的方式確認參加應征并提交踏勘人員名單
2．應征階段（設計階段）（2020年9月9日～2020年12月2日）
2020年9月9日～9月11日 應征人提交應征確認函原件、交納應征保證金（金額）及領取征集文件
2020年9月14日 項目介紹會、現場踏勘（海口）
2020年10月10日 項目中期匯報（第一次）
2020年12月2日 應征人遞交應征成果
以上時間為計劃時間，若有調整將另行通知。
特別提示：境外應征申請人負責本項目主要人員請提前做好簽證準備，以便入圍后按期赴海南參加項目介紹會及現場踏勘。應征人首席設計師原則上必須參加現場踏勘，但因新型冠狀病毒肺炎疫情，無法參加現場踏勘的，應提前向主辦單位作出書面說明。
本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://cebpubservice.com/）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（http://www.jsszchexian.cn/）同時發布。
應征申請人請于2020年8月14日至2020年8月28日，每天上午9時00分至11時30分，下午13時30分至16時00分在組織單位報名登記，并在其網站（http://www.jsszchexian.cn/）上免費下載資格預審文件。只有符合條件，并在組織單位報名登記的應征申請人才能獲得下載資格預審文件的密碼，正式參加資格預審。
報名登記的程序：①在組織單位網站上下載報名表；②填寫報名表后，將底稿（doc格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發回；③組織單位確認應征申請人的報名資格并進行登記。
應征申請人請于2020年8月30日16時00分前，將資格預審申請文件的表格部分（doc格式）先行通過電子郵件的方式發送給組織單位，并請于2020年9月2日12時00分前將資格預審申請文件的文本文件（1正1副）及電子文件（2套）送交組織單位。
1．國內（含港澳臺）應征人（含各方均為國內單位的聯合體應征人）的應征補償費為人民幣120萬元，國外應征人（含各方均為國外單位的聯合體應征人）的應征補償費為人民幣150萬元，中外聯合體應征人的應征補償費為人民幣140萬元（上述費用均包含中國境內、外應繳納的各項稅費）。
2．應征設計方案評審委員會將從應征設計方案中評選出3個優勝獎，主辦單位將從3個優勝獎中選取一個方案作為中選方案，提交該方案的應征人將獲得本項目概念性建筑設計方案的設計權，對其應征設計方案進行優化、深化設計并獲得相應費用。
3.獲得優勝獎但未能取得概念性建筑設計方案設計權的應征人，將獲得獎金100萬元人民幣/項優勝獎（含中國境內、外應繳納的各項稅費）；取得設計權的應征人在獲得設計費的情況下將不再獲得優勝獎獎金。
1．本次征集活動設計成果提交日為2020年12月2日。
2．在向應征人支付應征補償費后，主辦單位可對應征設計方案印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征作品。主辦單位與獲得概念性建筑設計方案設計權的應征人簽署設計合同后，主辦單位在本建設項目中擁有該應征人所設計的應征設計方案的使用權。
3．本次征集活動中的所有文件及往來信函均應使用中文書寫。
4．設計機構所獲的應征補償費或獎金的稅金（含中國境內、外應繳納的各項稅費）和在咨詢過程中發生的一切費用自理。
5．參加本次活動的應征申請人均被視為承認本公告的所有條款。
6．海南賽諾佩克有限公司擁有本次公告的解釋權。
7．本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。
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