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 雄安新區啟動區金融島疏解配套服務項目建筑概念方案征集資格預審公告

中國雄安集團生態建設投資有限公司作為主辦單位現舉辦“雄安新區啟動區金融島疏解配套服務項目建筑概念方案征集”活動。本次方案征集活動將面向國內外公開邀請具有相關經驗的設計機構前來申請應征，提交資格預審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。通過資格預審的方式每個地塊選取4個應征人參加征集活動，并提交應征成果。

1. 項目概況

1.1 項目名稱：雄安新區啟動區金融島疏解配套服務項目建筑概念方案征集。

1.2 項目規模：本項目位于啟動區金融島南部，規劃建設用地面積約442畝。其中商業服務業綜合用地310畝，二類綜合用地132畝。地塊容積率不超過1.8，限高25米。初步規劃總建筑面積約53.3萬平方米，其中地上規劃建設濱水活力業態約33.5萬平方米（計容）。

1.3 地塊劃分：本項目共劃分為兩個地塊：

地塊01：用地面積約88.4畝（5.9公頃），計容建筑面積約10.9萬平方米。

地塊02：用地面積約353.6畝（23.5公頃），計容建筑面積約22.6萬平方米。

各地塊不計容建筑面積根據需要設置。各地塊需同步開展建筑周邊景觀設計。

1.4 征集任務：建筑概念方案研究。

1.5 征集方式：面向國內外公開征集。

1.6 征集設計周期：約64日歷天。

1.7 征集流程：應征申請人應對項目整體兩個地塊提交一套初步概念方案，可著重于最擅長的地塊。通過資格預審每個地塊選出4個應征人參加征集活動。每個地塊應征人分別優化相應地塊的方案，經專家評審后，每個地塊確定2個優勝方案，優勝方案的應征人須對其方案進行優化、深化與調整。主辦單位最終每個地塊確定1個中選方案，中選方案的應征人對方案進行綜合、優化、深化與調整。后續將由地塊02中選方案的應征人完成項目整體建筑概念方案的整合。

1.8 征集安排

征集活動時間安排（所有時間均為中華人民共和國北京時間，下同）

2. 主辦單位和征集組織機構

主辦單位：中國雄安集團生態建設投資有限公司

征集組織機構：北京科技園拍賣招標有限公司

3. 征集聯系

北京科技園拍賣招標有限公司

地址：河北雄安新區容東片區豐華谷一區C2樓503室

聯系人：隗瑤、馮晴、李佳佳

聯系電話：15210539953、15227006695

E-mail：kjyxiongan@163.com

4. 應征申請人的資格

4.1 應征申請人（以下簡稱“申請人”）應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯合體，不接受個人及個人組合的申請。

4.2 中華人民共和國境內的申請人須具有建設行業主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質或建筑行業設計甲級及以上資質或工程設計綜合甲級資質。

4.3中華人民共和國境外的申請人須依其所屬國或所屬地區的管理規定具有建筑設計的執業許可或經營許可。港澳臺設計機構的資格要求參照境外申請人資格要求的規定。

4.4 聯合體

4.4.1本項目可以接受聯合體應征，聯合體成員不得超過兩家。組成聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征，也不得同時加入本項目其它聯合體申請應征，否則與其相關的資格預審申請文件將按無效申請文件處理。聯合體的組成以遞交的資格預審申請文件為準。

4.4.2聯合體的各成員應簽署一份共同參加本項目征集的聯合體協議書。

4.5 除聯合體內部的成員外，參加征集的應征人之間不應存在關聯關系。

5. 資格預審文件的獲取

本項目的資格預審文件在北京科技園拍賣招標有限公司網站下載。

有意向參加應征的申請人需先在北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.jsszchexian.cn）下載資格預審文件領取登記表，填寫完成后將Word版本及加蓋單位印章的掃描件PDF版本，以電子郵件的方式發送至指定郵箱kjyxiongan@163.com，或遞交至征集組織機構，征集組織機構收到登記表后，再將資格預審文件的下載密碼發送給申請人。

獲取資格預審文件的時間為2026年1月27日至2026年2月6日17:00（中國北京時間，下同）。北京科技園拍賣招標有限公司網站將于2026年1月27日09:00起開始開通下載功能。

6. 應征申請文件（以下簡稱“申請文件”）的遞交

申請文件遞交的截止時間為2026年3月4日17時00分，申請人應在遞交截止時間之前將申請文件（正本1份，副本2份）及電子版文件（1套，需提供Word可編輯版和蓋章版掃描件）遞交至征集組織機構（北京科技園拍賣招標有限公司河北雄安分公司，河北省雄安新區容東片區豐華谷一區C2號樓B503）。主辦單位和征集組織機構將拒絕接收逾期送達的申請文件。

7. 資格預審公告發布媒體

本公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國雄安集團電子招標采購交易平臺（ebidding.chinaxiongan.cn）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.jsszchexian.cn）發布。本公告的修改、補充以在以上網站發布的內容為準。

8. 其它條款

8.1 知識產權

8.1.1 本次方案征集中接收的所有有效的應征文件（包括設計文冊、展板（如需）、電子文件、應征設計方案著作權聲明等）均不退回。

8.1.2 應征方案及其成果的知識產權由主辦單位與應征人共同享有。

8.1.3應征人對其應征方案享有署名權，在沒有征得主辦單位書面同意的情況下，不得擅自通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征方案的相關內容。除應征人的設計標準、設計導則和繪圖元素以外，應征人不得將應征方案及其成果用于其他項目。

8.1.4應征人應保證提交的應征方案及其成果在中華人民共和國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。應征人應保證，如果其應征方案及其成果使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征人應已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。

8.1.5主辦單位在建設項目的實施中有權全部或部分使用所有應征人的應征方案，也可以對該應征方案進行修改。主辦單位與應征人簽訂應征補償金支付協議后，主辦單位獲得其應征方案的使用權。主辦單位不得將應征方案及其成果用于本項目以外的其他項目。

8.1.6主辦單位可以對所有應征方案及其成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征方案及其成果，但應注明應征人的名稱。

8.2 應征補償金

8.2.1 應征補償金（以下簡稱“補償金”）是主辦單位支付給應征人參加征集活動，準備并遞交應征方案，并配合相關匯報工作的補償費用。

地塊01：

（1）提交了有效應征文件但其方案未被選為優勝方案的應征人將分別獲得補償金25萬元。

（2）其方案被選為優勝方案但未被選為中選方案的應征人將獲得補償金80萬元。被選為優勝方案的應征人須對其方案進行優化、深化與調整，并配合主辦單位完成雄安新區對本項目的方案審查工作。

（3）其方案被選為中選方案的應征人將獲得補償金350萬元，需對方案進行綜合、優化、深化與調整。

地塊02：  

（1）提交了有效應征文件但其方案未被選為優勝方案的應征人將分別獲得補償金30萬元。

（2）其方案被選為優勝方案但未被選為中選方案的應征人將獲得補償金100萬元。被選為優勝方案的應征人須對其方案進行優化、深化與調整，并配合主辦單位完成雄安新區對本項目的方案審查工作。

（3）其方案被選為中選方案的應征人將獲得補償金500萬元，需對方案進行綜合、優化、深化與調整。該應征人承擔項目整體方案整合工作，將額外獲得整合費用50萬元，并根據需求提請河北省相關專題會審議。

上述補償金包含應征人應在中華人民共和國境內外繳納的各種稅費。

8.2.2 當應征人出現下列情況時，主辦單位將不予支付補償金：

（1）應征人未能在征集文件規定的時間內提交應征文件；

（2）應征人提交的應征文件被應征設計方案評審委員會認定為未對征集文件的要求做出實質性響應；

（3）應征人被取消應征資格；

（4）獲得優勝方案的應征人拒絕配合后續工作，主辦單位視情況不予支付或支付部分補償金。

8.3終止情況

8.3.1 發生下列情況之一時，主辦單位有權終止全部或部分地塊的征集活動：

（1）因政策、規劃重大調整或不可抗力，導致項目無法繼續；

（2）項目計劃發生重大變化，需暫停前期工作；

（3）所有應征方案均未達到基本要求。  

8.3.2 征集活動終止后，按以下原則進行處理：

（1）費用：因主辦單位原因（8.3.1的（1）、（2）項）終止的，對應征人已完成的合格工作量給予合理補償，總額不超過對應地塊補償金上限。因其他原因終止的，主辦單位有權不予支付。

（2）成果：應征人須按要求提交已完成成果。主辦單位可有限使用已補償部分的設計思路，并應保護其知識產權。

（3）資料：應征人須退還或銷毀主辦單位提供的所有保密及基礎文件。

8.3.3 征集活動終止后，主辦單位將書面通知相關應征人。雙方應配合完成工作交接，且應征人的保密義務持續有效。

8.4 征集后續工作

在征集結果公布之日起30日內，主辦單位將與應征人簽訂應征補償金支付協議。

本項目方案設計、初步設計、施工圖設計單位的選擇將按照中華人民共和國及河北省和雄安新區相關法律法規依法確定。

8.5適用法律

本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

8.6 語言

資格預審文件以及與資格預審文件相關的補充文件和澄清文件均使用中文書寫。申請文件應使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達不一致時，以中文為準。

8.7 解釋權

本次征集活動的最終解釋權歸主辦單位。