為貫徹落實習近平總書記在海南建省辦經濟特區30周年大會上的重要講話和《中共中央國務院關于支持海南全面深化改革開放的指導意見》精神，加快建設自由貿易區和中國特色自由貿易港，海南省委省政府圍繞“全面深化改革開放試驗區、國家生態文明試驗區、國際旅游消費中心、國家重大戰略服務保障區”的戰略定位，堅持“大視野、大思路、大手筆、大開合”的工作原則，堅持“世界眼光、國際標準、海南特色、高點定位”的指導思想，按照“兩年出形象、三年出功能、七年基本成形”的總體部署，全面組織開展海口江東新區規劃建設工作。
本次招標活動采取國際招標的方式，面向全球公開邀請具有類似項目成功經驗的規劃設計機構或由此類規劃設計機構與國內外知名的產業研究咨詢機構組成的聯合體來參加資格預審，通過資格預審選取10個投標人參與本次方案投標活動。
一、項目概況
1．項目名稱：中國（海南）自由貿易區海口江東新區概念規劃方案國際招標。
2．項目地點及規劃范圍：江東新區位于海口東海岸區域，東起東寨港（海口行政邊界），西至南渡江，北臨東海岸線，南至繞城高速二期和212省道，總用地面積約298平方公里，分為東部生態功能區和西部產城融合區。其中東部生態功能區約106平方公里，包含33平方公里的國際重要濕地東寨港國家級自然保護區；西部產城融合區約192平方公里，包含沿江生活片區、桂林洋高校片區及臨空產業園片區等。
3．招標方式：國際公開招標。
4．設計周期：投標階段規劃設計周期約70天。預計在2018年7月3日（北京時間，下同）開始并于2018年7月9日組織項目介紹會和現場踏勘，屆時需投標人首席設計師及其團隊參會。
5．資格審查的方式：有限數量制。參加招標活動的投標人（含聯合體投標人）的數量限定為10個。
6．獎項設置：優秀方案1個、優良方案2個。
7．主辦單位：中國（海南）自由貿易區海口江東新區領導小組
8．承辦單位：中國（海南）自由貿易區海口江東新區領導小組辦公室
9．技術支持單位：中國城市規劃設計研究院
10．組織單位：北京科技園拍賣招標有限公司
11．聯系方式
北京科技園拍賣招標有限公司
地址：北京市海淀區萬泉莊萬柳光大西園6號樓
郵政編碼：100089
聯系人：王靜、朱華丹、邢昱
電話：86-10-82575731/5131/5837/5125/5831/5137轉299/297/281
電子郵箱：bkpmzb@163.com
二、投標申請人資格條件
1．投標申請人應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯合體。
2．中華人民共和國境內的規劃或設計機構須具有城鄉規劃編制甲級資質；中華人民共和國境外的規劃或設計機構須具有所在國頒發的從事城市規劃設計或建筑設計的相應資格。港澳臺規劃設計機構的資格要求應參照境外規劃設計機構資格要求的規定。
3．上述具有相應資質的規劃或設計機構可單獨提出投標申請，也可組成聯合體共同提出投標申請，但需以聯合體協議書明確聯合體的牽頭單位和各自職責。組成項目聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請投標，也不得同時加入本項目其它聯合體申請投標。
4．申請參加資格預審的機構或聯合體須具備產業規劃能力。若投標申請人自身不具備產業規劃能力，則應聘請國內外知名的產業研究等咨詢機構作為規劃設計的顧問單位（鼓勵與此類機構組成聯合體參加投標），以達到完成項目在產業發展層面的咨詢工作任務。
5．投標申請人應具有與本項目的功能性質相類似的規劃設計經驗。
6．投標申請人參加本次活動的設計人員應是其總部的在冊人員，首席設計師必須由投標申請人單位中主持過城市規劃設計類項目的設計師擔任。
說明：除聯合體的成員外，參加招標的投標人之間不應存在關聯關系。
符合以上條件的投標申請人可自2018年6月3日6月3日15時00分至2018年6月15日16時00分在組織單位進行報名登記后獲取資格預審文件。
三、招標活動時間安排
1．資格預審階段（2018年6月3日～2018年7月2日）
2018年6月3日～6月15日 報名、發送/獲取資格預審文件
2018年6月20日16:00前 投標申請人先行通過電子郵件遞交資格預審申請文件的表格部分
2018年6月22日16:00前 投標申請人遞交資格預審申請的文本文件（1正1副）及全部申請文件的電子文件（2套）
2018年6月27日前 完成資格預審評審并向入圍的投標人發出投標邀請函
2018年6月29日16:00前 投標人以電子郵件的方式確認參加投標并提交踏勘人員名單
2018年7月2日16:00前 投標人提交投標確認函原件
2．投標階段（設計階段）（2018年7月3日～2018年9月10日）
2018年7月3日～7月5日 發出招標文件
2018年7月9日 項目介紹會、現場踏勘（海口）
2018年7月27日 項目中期匯報（第一次）
2018年9月10日 投標人遞交投標成果
以上時間為計劃時間，若有調整將另行通知。
特別提示：境外投標申請人負責本項目主要人員請提前做好簽證準備，以便入圍后按期赴海南參加項目介紹會及現場踏勘。投標人首席設計師必須參加現場踏勘。
四、資格預審公告發布網站
本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://cebpubservice.com/）、海南省人民政府網站（http://www.hainan.gov.cn/）、海口市人民政府網站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口市規劃委員會網站（http://ghw.haikou.gov.cn/）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（http://www.jsszchexian.cn/）同時發布。
五、資格預審文件的獲取
投標申請人請于2018年6月3日15時00分至2018年6月15日16時00分在組織單位報名登記，并在其網站（http://www.jsszchexian.cn/）上免費下載資格預審文件。只有符合條件，并在組織單位報名登記的投標申請人才能獲得下載資格預審文件的密碼，正式參加資格預審。
報名登記的程序：①在組織單位網站上下載報名表；②填寫報名表后，將底稿（doc格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發回；③組織單位確認投標申請人的報名資格并進行登記。
六、資格預審申請文件的遞交時間
投標申請人請于2018年6月20日16時00分前，將資格預審申請文件的表格部分（doc格式）先行通過電子郵件的方式發送給組織單位，并請于2018年6月22日16時00分前將資格預審申請文件的文本文件（1正1副）及電子文件（2套）送交組織單位。
七、其它條款
1．本次招標活動選取優秀方案1個、優良方案2個。
2．優秀方案獎金人民幣260萬元（含稅）；每個優良方案獎金人民幣150萬元（含稅）。
3．通過資格預審并提交了合格投標方案的投標人，未獲得優秀方案和優良方案的，將分別獲得投標補償費人民幣100萬元（含稅）。但對于未按規定時間提交投標文件或其投標文件按招標文件規定不被接受或投標資格被取消的投標人，承辦單位將不支付投標補償費。
4．本次招標活動設計成果提交時間為2018年9月10日12時00分。
5．投標人的投標設計方案的使用權歸主辦單位。主辦單位（承辦單位）有權在項目的規劃和設計中使用投標設計方案，主辦單位（承辦單位）在項目的設計中或在設計方案調整綜合時可以全部或部分使用設計方案的內容，也可以對設計方案進行修改。同時主辦單位（承辦單位）還可對投標方案印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳投標作品。
7．本次招標活動中的所有文件及往來信函均應使用中文書寫。
8．設計機構所獲的獎金或投標補償費的稅金（含中國境內、外應繳納的各項稅費）和在咨詢過程中發生的一切費用自理。
9．參加本次活動的投標申請人均被視為承認本公告的所有條款。
10．中國（海南）自由貿易區海口江東新區領導小組擁有本次公告的解釋權。
11．本次招標活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。
主辦單位：中國（海南）自由貿易區海口江東新區領導小組
承辦單位：中國（海南）自由貿易區海口江東新區領導小組辦公室
技術支持單位：中國城市規劃設計研究院
組織單位：北京科技園拍賣招標有限公司
日期：2018年6月3日
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